Sloop- en heropbouwpremie wordt 1 jaar verlengd en verhoogd tot eind 2021
Goed nieuws voor wie binnenkort een omgevingsaanvraag indient voor de sloop en heropbouw van een woning. Omdat de federale regering er niet in zal slagen de BTW op sloop- en heropbouw te verlagen naar 6% vanaf 2021, verlengt Vlaams minister van Energie Zuhal Demir de sloop- en heropbouwpremie met 1 jaar tot eind 2021. Tegelijkertijd wordt het premiebedrag verhoogd van 7.500 naar 10.000 euro.
Sinds 1 oktober 2018 kan je in Vlaanderen een sloop- en heropbouwpremie aanvragen, voor het slopen en heropbouwen van een woning, buiten de kernsteden. Sinds de start van de sloop en heropbouwpremie werden er tot op heden zo’n 2625 sloop- en heropbouwpremies aangevraagd voor een budget van 19,69 miljoen euro. Hiervan werden er tot op heden al ruim 1600 dossiers goedgekeurd voor een budget van 12 miljoen euro. Voor de overige 1000-tal dossiers moet het sloopbewijs nog worden aangeleverd.
Hoewel de federale regering aankondigde om de BTW op sloop- en heropbouw in gans het land naar 6% te brengen, zal men er niet in slagen deze vanaf 2021 in te laten gaan. Nu is de 6% BTW enkel van toepassing in 13 kernsteden in Vlaanderen. “Daarom nemen wij onze verantwoordelijkheid op. Om sloop- en herbouw verder te stimuleren in afwachting van de uitbreiding van de 6% BTW-regeling in alle gemeenten, wordt de Vlaamse premie tijdelijk verhoogd naar 10.000 euro voor bouwaanvragen gedaan in 2021. "
Slopen en heropbouw is geschikt voor huizen waar een grondige renovatie voor energie en comfort onmogelijk of heel erg duur is. Bouw je een nieuw huis op, dan kan je makkelijker aan de BEN-normen voldoen, die vanaf volgend jaar sowieso de verplichte norm voor nieuwbouw worden.
Vraag tijdig uw sloop-en herbouwpremie aan!
Voor omgevingsvergunningsaanvragen vanaf 2021 wijzigt het moment van aanvraag van de sloop- en herbouwpremie. De premie zal moeten worden aangevraagd binnen de 3 maand na het verkrijgen en dus na de goedkeuring van de omgevingsvergunning.
Voor bouwaanvragen tot eind 2020 moet de premie nog steeds worden aangevraagd binnen de 3 maanden na de aanvraag van de omgevingsvergunning, zoals dat nu reeds van toepassing is.
Je vraagt de premie aan via de website van het VEA
Sloop- en herbouwpremie zal stoppen als 6% btw bij sloop- en heropbouw van start gaat.
In het federale regeerakkoord werd aangekondigd dat 6% BTW zal worden ingevoerd als sociale maatregel bij sloop- en heropbouw van woningen in heel België. Nu is dat al het geval in de 13 Vlaamse kernsteden. Op moment van de inwerkingtreding van deze 6% BTW-regeling verliest de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie haar bestaansreden en zal de premie vanaf dat moment worden stopgezet. Het is op dit ogenblik nog niet duidelijk wanneer de federale maatregel van start gaat of wat de concrete voorwaarden zullen zijn.
Meer informatie en aanvraag van de sloop- en heropbouwpremie: www.vlaanderen.be/sloop-en-heropbouwpremie of www.energiesparen.be/slooppremie
Bron: persbericht kabinet minister Zuhal Demir dd 30/10/2020
Beeld: Bouw&Wonen
